こんにちは。コスモス不動産の窪田です。

夜は一気に寒くなりましたね。過ごしやすい季節はあっという間でした。

今年の春から販売をしている西辛川の8区画分譲地ですが、最終区画にお申込みをいただきました。ありがとうございます。

これで、西辛川分譲地は完売となります。

今は北区高松方面の「小山」に4区画の分譲地と中山学区である「辛川市場」に約90坪の土地販売を計画しております。

90坪の使いやすい土地は、市街化区域でなかなか出てきませんので、広い土地・平屋など検討されている方にはとても良いと思います。

詳細はまた後日アップさせていただきます。それまでは個別にご相談ください。

12月に入り、賃貸物件の動きも活発になってきました。

公式ラインも活用いただき、「○○の物件の空きが出たらすぐに教えてほしい」といった使い方などもをしていただけております。

さて、今回は地域の情報を書いてみます。

大窪エリアに2万坪超のワークマン配送センター

吉備スマートインター近くの馬屋下小学校の南側は、今田んぼ風景が広がっているのですが、

ここの敷地2万坪超の土地を作業服アウトドアウェア大手のワークマンが買取り、配送センターとして計画をしているようです。

2024年問題として、物流の問題が出てきている中、インター近くに物流拠点を置く流れは、必然的なのかと思います。

こちらは2027年完成予定で、400人の雇用を計画しているそうで、地域の活性化、賃貸需要の増加にもつながるでしょうか。

備前一宮駅の再開発

備前一宮駅前には、昔から一宮地域センターがありました。

数年前にこの一宮地域センターは一宮公民館前に移転したのですが、少し前に旧地域センターの解体工事が完了しました。

備前一宮駅前が広くなったのですが、ここは今の計画案だと、車のロータリーを作り、駅への車の入出庫をしやすくなるよう計画しているようです。

確かにここは前の道が狭く、車の出し入れがしにくかったのですが、この計画が進めば駅への送迎などしやすくなりますね！

大安寺のゆずきの湯跡地

コロナ禍で閉店となってしまったのですが、大安寺に公衆浴場のゆずきの湯がありました。

こちらも先日解体工事が完了しており、この跡地は自動車の教習所になるそうです。

岡山市西署の裏なので、納得の計画です。

一宮から北長瀬方面に行く際の抜け道にしている方も多い場所なので、交通渋滞がどう影響するか不安です・・・。

以上、回覧板情報でした。

個人的には一宮のマルナカ前にあった「かもがた亭」跡地も気になります。

こちらも先日解体工事が完了しており、一宮エリアはなかなか飲食店が少ないため、次の計画がどうなるのか知りたいです。

そういえば、つい先週、沖縄北部に巨大テーマパークの計画も出てましたね！

USJより大きい規模で、自然を活かしたアトラクションや施設が2025年を目指してできるそうです。

沖縄の北部は、自然そのままであまり人工の手を入れられていない地域と聞きます。

この地域の開発には賛否両論あると思いますが、もし実現されることがあれば、私も行ってみたいと思います。

不動産業界の方でも沖縄に投資をしている方、結構いらっしゃいます・・・！

どのように発展していくか気になります。