こんにちは。コスモス不動産の窪田です。
まずは、いくつかお知らせです。

＜売買物件について＞

1. 岡山市北区小山の分譲地が完売となりました。誠にありがとうございました。
2. 販売中だった岡山市北区一宮の土地に申し込みをいただきました。
3. 岡山市北区辛川市場で4区画の分譲地の造成工事が始まりました。詳細は物件ページをご確認ください。

＜賃貸物件について＞

複数の不動産情報サイトから、直接当社ホームページへ物件掲載がされるようにしました。
これまでは、大手の物件しか載っていなかったのですが、大手さん以外にも地域の不動産屋さん管理物件も載るようになりましたので、格段と情報量が増えました。

また、AIにより申し込みが入っている物件は、抽出するようにしておりますので、
2営業日以降の申込有り物件は徹底的に排除しています。（2営業日分はご容赦ください。）

あとは、事前のカレンダー予約ができるようにしました。
予約なしでも対応できることが多いのですが、できるだけご予約いただけると助かります。
もちろん、「今から！」とかでも大丈夫です。

近況について

さて、まだまだ暑い日が続きますが、暑すぎてみなさん積極的にはお引越しやお部屋探しはされないのか、業務的には今落ち着いております。
私の近況としては、今は繁忙期に向けて上記のようにシステムを変えていったり、次にでる物件のリフォームデザインを考えたりしております。

世の中は日経平均株価も史上最高値を更新。物の値段は定期的に上がっており、1つの新しい時代が来ているような気がしております。
本日深夜予定のイベントですが、ジャクソンホール会議で植田日銀総裁が日本の利上げを示唆するのかどうかなんてまったく読めませんので、
私たちは、物価はこれからも上がるものだと割り切って、ライフプランを計画するしかないのかなと思います。

おそらく、今後もしばらくは物価上昇・住宅ローンも上昇が続くと思います。
リフォームをするのにもクロスや内装材の値段がどんどん上がってます。
こんな中で、少し待ったら家の値段が下がるわけない、、ですよね・・・。

あとは、個人的な話をすると家計の余裕資金は株式投資に回すようにしております。
少しでも家計の足しになればありがたいし、今は結構、色んな企業が株主還元に動いているので、上がりやすいです。

東京ディズニーランドなど運営の【4661 オリエンタルランド】ですが、
今年は65周年ということで、9月26日に100株でも持っていたら１Dayパスポートがもらえるようです。
普段はもっと株を買わないともらえないのですが、今年だけは、株主優待のハードルがかなり低く
家族でそれぞれ買ってみんなの１Dayデーパスをもらおうかなと計画しております。

ちなみに、株主優待は【優待クロス】という手法を使うとほぼ無料で優待をゲットできますので
興味がある方はお調べください。（される方は一般信用・逆日歩などお調べしてから実行してください）

Googleマップ口コミ営業の話

会社にいると、日々色んな営業電話がかかってくるのですが、
先日、「グーグルマップの★５口コミを増やしませんか？」という営業電話がかかってきました。

興味本位で詳細を聞くと、
お金を払うと、提携している人たちが毎月5件ほどグーグルマップの口コミを書きます！とのこと。

もちろんお断りしましたが、
まぁ、確かにグーグルの口コミは見るよなあ・・・。あと言われてみればなんか不自然に高評価のお店もあるよなあ。と
こんなものが横行していたら、何も信じられなくなりますよね。
グーグルさんにもしっかり対策していただきたいところですが、難しいんでしょうね。

ということで、9月もたくさんご予約お待ちしております！