こんにちは、コスモス不動産の窪田です。

本日は、岡山市北区一宮で売り土地と新築建売の新規情報が入りましたので、紹介させていただきます。

①土地

中山小学校の西隣に、売り情報が入りました。

①号地は既に内部で決定しており、残り②号地1区画のみの販売となります。

4区画販売に変更になりました。

一宮の中でもこのエリアは市街化調整区域という地域に該当しており、

現状のような田んぼから分譲地にする、いわゆる開発行為はタイムリミットが迫っております。

具体的には本物件については、来年の2月までに、申請をすることが最終期限となります。

したがって、今出ている話では、この一宮～尾上付近での田んぼが分譲地になるのは、

ここともう２、３物件でほぼ最後となります。

募集条件は、53～55坪で坪単価17万円での精算となります。土地価格900～950万円

上記に加えて、開発申請費用・上水道負担金・仲介手数料や登記費用などで合計150万円がかかります。

なお、面積は増やすことが相談可能です。

詳細は、個別にご相談ください。

②新築建売

西バイパスの一宮・楢津付近で新築建売情報が出ました。

場所は、岡山市北区一宮202-17　となります。

中山学区では、人気の高いエリアですね！

ほぼ建築済みなのですが、外構工事などがもう少しなので、全て完成したら、

写真付きで詳しくご紹介させていただこうと思います。

もし、ご興味ありましたらお気軽にお問い合わせください。